6 b Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin du Boutey, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², identique à celui du n°6 a et du n°6 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boutey à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 822 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Chemin du Boutey
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Chemin du Boutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Chemin du Boutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Chemin du Boutey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin du Boutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin du Boutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin du Boutey dans son marché local
Prix du 6 b Chemin du Boutey par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 6 b Chemin du Boutey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin du Boutey par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Chemin du Boutey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Chemin du Boutey à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 6 b Chemin du Boutey est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
