24 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°26 et du 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, La Melle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 1075 mètres
Ventes au 24 Rue Basse
Une vente a été recensée au 24 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Basse dans son marché local
Prix du 24 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 24 Rue Basse se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Basse par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Basse se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 6.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
