26 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, La Melle à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 26 Rue Basse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 11.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
