3 Allee des Mesanges, 38800 Champagnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee des Mesanges, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champagnier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Allee des Mesanges se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Mesanges par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Mesanges se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Champagnier et 24.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnier a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 3 Allee des Mesanges à Champagnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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