13 Chemin des Provendes, 38800 Champagnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Provendes, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Provendes, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champagnier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 470 mètres
Ventes au 13 Chemin des Provendes
Les 4 ventes au 13 Chemin des Provendes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Provendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Provendes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Provendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Provendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Provendes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Provendes par rapport à la voie
Sur Chemin des Provendes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Chemin des Provendes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Provendes par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Provendes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Champagnier et 55.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Provendes à Champagnier
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Provendes est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Champagnier, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnier a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 041 €/m² au premier semestre 2023 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2023.
