2 Chemin du Clody, 38800 Champagnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clody, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 b mais inférieur de 0.58 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Clody, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champagnier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clody
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clody au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clody, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clody dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clody par rapport à la voie
Sur Chemin du Clody, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 2 Chemin du Clody se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clody par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clody se situe 51.19 % au-dessus de la moyenne de Champagnier et 67.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnier a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 050 € au 2 Chemin du Clody à Champagnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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