2 Chemin du Sauzel, 38800 Champagnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sauzel, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Sauzel, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champagnier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sauzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sauzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sauzel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sauzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Chemin du Sauzel se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sauzel par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sauzel se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Champagnier et 28.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnier a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 2 Chemin du Sauzel à Champagnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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