2 Place du Laca, 38800 Champagnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Laca, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Laca, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagnier.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Laca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Laca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Laca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Laca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Laca dans son marché local
Prix du 2 Place du Laca par rapport à la voie
Sur Place du Laca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 2 Place du Laca se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Laca par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Laca se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Champagnier et 46.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnier a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 2 Place du Laca à Champagnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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