7 Place du Laca, 38800 Champagnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Laca, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place du Laca, 38800 Champagnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champagnier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnier, Place Du Laca à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Laca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Laca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Laca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Laca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Laca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Laca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Laca dans son marché local
Prix du 7 Place du Laca par rapport à la voie
Sur Place du Laca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Place du Laca se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Laca par rapport à Champagnier et à Isère
À Champagnier, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Laca se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Champagnier et 33.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnier a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au 7 Place du Laca à Champagnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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