80 Passage du Petit-Pré, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Passage du Petit-Pré, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Passage du Petit-Pré, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champier.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Passage du Petit-Pré
Aucune vente n'a été recensée au 80 Passage du Petit-Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Passage du Petit-Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Passage du Petit-Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Passage du Petit-Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Passage du Petit-Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Passage du Petit-Pré dans son marché local
Prix du 80 Passage du Petit-Pré par rapport à la voie
Sur Passage du Petit-Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 80 Passage du Petit-Pré se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Passage du Petit-Pré par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Passage du Petit-Pré se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Champier et 27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Passage du Petit-Pré à Champier
Le loyer moyen estimé au 80 Passage du Petit-Pré est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.7 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
