33 L’Arselle Nouvelle, 38410 Chamrousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 L’Arselle Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 L’Arselle Nouvelle, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 562 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Martinets à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 33 L’Arselle Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 L’Arselle Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 L’Arselle Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 L’Arselle Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 L’Arselle Nouvelle dans son marché local
Prix du 33 L’Arselle Nouvelle par rapport à la voie
Sur L’Arselle Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 33 L’Arselle Nouvelle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 L’Arselle Nouvelle par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 L’Arselle Nouvelle se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 33.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 L’Arselle Nouvelle à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 33 L’Arselle Nouvelle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 33 L’Arselle Nouvelle à Chamrousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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