152 Place de Belledonne, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Place de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°128 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Place de Belledonne, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 588 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Le Recoin Office Du Tourisme à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Place de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 152 Place de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Place de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Place de Belledonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Place de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Place de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Place de Belledonne dans son marché local
Prix du 152 Place de Belledonne par rapport à la voie
Sur Place de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 152 Place de Belledonne se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Place de Belledonne par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Place de Belledonne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 16.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Place de Belledonne à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 152 Place de Belledonne est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
