581 Rue des Roches Vertes, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 581 Rue des Roches Vertes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°510.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 581 Rue des Roches Vertes, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Le Recoin Office Du Tourisme à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 581 Rue des Roches Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 581 Rue des Roches Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 581 Rue des Roches Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 581 Rue des Roches Vertes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 581 Rue des Roches Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 581 Rue des Roches Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 581 Rue des Roches Vertes dans son marché local
Prix du 581 Rue des Roches Vertes par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Vertes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 581 Rue des Roches Vertes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 581 Rue des Roches Vertes par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 581 Rue des Roches Vertes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 6.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 581 Rue des Roches Vertes à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 581 Rue des Roches Vertes est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
