375 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Rue du Tetras Lyre, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Tetras-Lyre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 873 mètres
Ventes au 375 Rue du Tetras Lyre
Une vente a été recensée au 375 Rue du Tetras Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Rue du Tetras Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Rue du Tetras Lyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Rue du Tetras Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Rue du Tetras Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Rue du Tetras Lyre dans son marché local
Prix du 375 Rue du Tetras Lyre par rapport à la voie
Sur Rue du Tetras Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 375 Rue du Tetras Lyre se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Rue du Tetras Lyre par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Rue du Tetras Lyre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 3.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Rue du Tetras Lyre à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 375 Rue du Tetras Lyre est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
