92 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Tetras Lyre, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°375.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Chamrousse Hôtel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue du Tetras Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Tetras Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Tetras Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue du Tetras Lyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Tetras Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Tetras Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Tetras Lyre dans son marché local
Prix du 92 Rue du Tetras Lyre par rapport à la voie
Sur Rue du Tetras Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 92 Rue du Tetras Lyre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Tetras Lyre par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Tetras Lyre se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 5.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue du Tetras Lyre à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 92 Rue du Tetras Lyre est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
