23 Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Proche Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 757 mètres
- - école maternelle Verlaine à 512 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 490 mètres
Ventes au 23 Avenue du Collège
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Collège, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Avenue du Collège se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Collège par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Collège se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -14.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
