35 Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 657 mètres
- - école maternelle Verlaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Collège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 35 Avenue du Collège se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Collège par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Collège se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -11.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
