39 Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Grammont, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°37 et du 6.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 377 mètres
- - école maternelle Verlaine à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Grammont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Grammont dans son marché local
Prix du 39 Avenue Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 39 Avenue Grammont se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Grammont par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Grammont se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 1.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
