2 Impasse Auer, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Auer, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Auer, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dauphin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 932 mètres
- - école maternelle Verlaine à 752 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Auer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Auer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Auer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Auer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Auer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Auer par rapport à la voie
Sur Impasse Auer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Impasse Auer se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Auer par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Auer se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -6.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Impasse Auer à Charvieu-Chavagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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