32 Route de Lyon, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Route de Lyon, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Éloignée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 607 mètres
- - école maternelle Verlaine à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 618 mètres
Ventes au 32 Route de Lyon
Les 2 ventes au 32 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
