12 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Proche Couronne.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Phoenix à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1012 mètres
- - école maternelle Verlaine à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 Route de Vienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vienne par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vienne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 5.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
