21 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°56 mais inférieur de 16.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Proche Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dauphin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1010 mètres
- - école maternelle Verlaine à 784 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Vienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 21 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 21 Route de Vienne se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Vienne par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Vienne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 12.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
