46 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°44 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Proche Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 967 mètres
- - école maternelle Verlaine à 724 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 578 mètres
Ventes au 46 Route de Vienne
Une vente a été recensée au 46 Route de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 46 Route de Vienne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Vienne se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -5.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
