Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 728 € à 3 034 €

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 091 € à 3 567 €

Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.41 €

13.1 € – 17.72 €

Rentabilité indicative

8.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Provinces dans son marché local

Prix Rue des Provinces par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère

À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Provinces se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 20.82 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Provinces à Charvieu-Chavagneux

Le loyer moyen estimé Rue des Provinces est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Plaine, 38230 Charvieu-Chavagneux(2,151 €)

Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux(2,807 €)

Rue des Allobroges, 38230 Charvieu-Chavagneux(2,216 €)

Rue Neuve, 38230 Charvieu-Chavagneux(2,380 €)

Ventes DVF Rue des Provinces

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Provinces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2023

227 000 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

17 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

1 août 2019

265 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 bis Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

Cadre de vie et proximité Rue des Provinces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martin Luther King à 391 mètres
- école maternelle Verlaine à 188 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Provinces

Rue des Provinces est située dans les quartiers Centre / Proche Couronne. Elle compte 10459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Provinces

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Provinces, classées par tranches de numéros.

1 a Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

1 bis Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

1 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

2 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

3 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

4 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

5 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

6 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

7 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

8 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

9 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

10 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

12 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

14 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

15 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

16 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

17 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

18 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

20 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

22 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

24 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

26 Rue des Provinces, 38230 Charvieu-Chavagneux

Biens en vente à proximité du Rue des Provinces

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.