25 Rue Maurice Boutin, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maurice Boutin, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Maurice Boutin, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 556 mètres
- - école maternelle Verlaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 357 mètres
Ventes au 25 Rue Maurice Boutin
Les 2 ventes au 25 Rue Maurice Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maurice Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maurice Boutin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maurice Boutin dans son marché local
Prix du 25 Rue Maurice Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 25 Rue Maurice Boutin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maurice Boutin par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice Boutin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 1.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
