17 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Poste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 17 Rue de la Poste se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Poste par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Poste se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 15.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Poste à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Poste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.55 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 17 Rue de la Poste à Chavanoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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