21 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°17 et de n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 19 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 434 mètres
Ventes au 21 Rue de la Poste
Les 10 ventes au 21 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 21 Rue de la Poste se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Poste par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Poste se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 5.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Poste à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Poste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
