5 Rue Sainte Catherine, 38850 Chirens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Catherine, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chirens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, Village à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Catherine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 5 Rue Sainte Catherine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Catherine par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Catherine se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Chirens et 8.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Catherine à Chirens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Catherine est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Chirens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chirens a baissé de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 5 Rue Sainte Catherine à Chirens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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