32 Impasse de la Combe Bleue, 38200 Chuzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Combe Bleue, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse de la Combe Bleue, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chuzelles.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 808 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Combe Bleue
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Combe Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Combe Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Combe Bleue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Combe Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Combe Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Combe Bleue dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Combe Bleue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 32 Impasse de la Combe Bleue se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Combe Bleue par rapport à Chuzelles et à Isère
À Chuzelles, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Combe Bleue se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Chuzelles et 6.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuzelles a baissé de 14.81 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 32 Impasse de la Combe Bleue à Chuzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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