5 Impasse de la Combe Bleue, 38200 Chuzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Combe Bleue, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Combe Bleue, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chuzelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 823 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Combe Bleue
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Combe Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Combe Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Combe Bleue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Combe Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Combe Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Combe Bleue dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Combe Bleue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 Impasse de la Combe Bleue se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Combe Bleue par rapport à Chuzelles et à Isère
À Chuzelles, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Combe Bleue se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Chuzelles et -0.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuzelles a baissé de 14.81 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 5 Impasse de la Combe Bleue à Chuzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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