4 bis Allee du Sorbier, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee du Sorbier, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allee du Sorbier, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee du Sorbier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee du Sorbier dans son marché local
Prix du 4 bis Allee du Sorbier par rapport à la voie
Sur Allee du Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 4 bis Allee du Sorbier se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee du Sorbier par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allee du Sorbier se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Claix et 59.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allee du Sorbier à Claix
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allee du Sorbier est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
