11 Avenue de Belledonne, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de Belledonne, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 631 mètres
Ventes au 11 Avenue de Belledonne
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Belledonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Belledonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Belledonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Belledonne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 11 Avenue de Belledonne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Belledonne par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Belledonne se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 11 Avenue de Belledonne à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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