Avenue de Belledonne, 38640 Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Belledonne, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belledonne dans son marché local
Prix Avenue de Belledonne par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belledonne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Claix et 35.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belledonne à Claix
Le loyer moyen estimé Avenue de Belledonne est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belledonne
Les ventes enregistrées Avenue de Belledonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belledonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chièze à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1338 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 691 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belledonne
Adresses Avenue de Belledonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belledonne, classées par tranches de numéros.
