25 Avenue de Belledonne, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Belledonne, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Belledonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Belledonne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 25 Avenue de Belledonne se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Belledonne par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Belledonne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Claix et 22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 25 Avenue de Belledonne à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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