3 b Chemin de la Bâtie, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de la Bâtie, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 b Chemin de la Bâtie, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Les Bauches à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 220 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1004 mètres
Ventes au 3 b Chemin de la Bâtie
Les 2 ventes au 3 b Chemin de la Bâtie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin de la Bâtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin de la Bâtie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de la Bâtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de la Bâtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de la Bâtie dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de la Bâtie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bâtie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 b Chemin de la Bâtie se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de la Bâtie par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin de la Bâtie se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Claix et 37.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 3 b Chemin de la Bâtie à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge.
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