Chemin de Risset, 38640 Claix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 706 €
de 2 941 € à 4 739 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Risset, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin de Risset

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Prix Chemin de Risset dans son marché local

Prix Chemin de Risset par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Risset se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Claix et 25.46 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Risset

Les ventes enregistrées Chemin de Risset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
22 mai 2025
271 140 €(2 711 €/m²)
Appart.4 p•100 m²
5 Chemin de Risset, 38640 Claix
Appartement
31 octobre 2024
322 200 €(3 580 €/m²)
Appart.4 p•90 m²
5 Chemin de Risset, 38640 Claix
Appartement
23 septembre 2021
297 000 €(3 300 €/m²)
Appart.4 p•90 m²
5 Chemin de Risset, 38640 Claix

Cadre de vie et proximité Chemin de Risset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Claix, Bellevue à 506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 276 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 2000 mètres
  • - Ecole primaire Centre à 1073 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Risset

Chemin de Risset est située dans le quartier Centre Bourg. Elle compte 2763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au Chemin de Risset à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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