7 bis Chemin de la Côte, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Côte, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 bis et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de la Côte, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Côte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Côte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Côte dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Côte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 7 bis Chemin de la Côte se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Côte par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Côte se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Claix et 57.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de la Côte à Claix
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de la Côte est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 250 € au 7 bis Chemin de la Côte à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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