Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rif Talon, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rif Talon dans son marché local
Prix Chemin du Rif Talon par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rif Talon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Claix et 43.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rif Talon à Claix
Le loyer moyen estimé Chemin du Rif Talon est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rif Talon
Les ventes enregistrées Chemin du Rif Talon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rif Talon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2374 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 2446 mètres
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rif Talon
Adresses Chemin du Rif Talon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rif Talon, classées par tranches de numéros.
