5 Chemin de Risset, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Chemin de Risset, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Val D'allières à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 478 mètres
Ventes au 5 Chemin de Risset
Les 3 ventes au 5 Chemin de Risset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Risset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Risset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Risset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Risset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin de Risset à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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