2 Chemin des Violettes, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 481 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Violettes, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Chemin des Violettes, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 39 parkings - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pompidou à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1643 mètres
- Collège Georges Pompidou à 172 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Violettes(2 736€)

6 Chemin des Violettes(2 882€)

8 Chemin des Violettes(2 814€)

3 Allee du Lac Blanc(2 810€)

1 Allee du Lac Blanc(2 769€)

2 Allee de l’Atrium(2 826€)

2 Allee du Lac Blanc(2 716€)

2 bis Allee de l’Atrium(2 723€)

Prix du 2 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Chemin des Violettes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Violettes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Atrium, 38640 Claix(2,872 €)

Allee du Lac Blanc, 38640 Claix(2,863 €)

Avenue de la Ridelet, 38640 Claix(2,889 €)

Place Jean Monnet, 38640 Claix(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.