13 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 603 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 148 mètres
Ventes au 13 Chemin du Rif Talon
Les 2 ventes au 13 Chemin du Rif Talon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Rif Talon dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Rif Talon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rif Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 13 Chemin du Rif Talon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Rif Talon par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Rif Talon se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Claix et 36.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Rif Talon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Rif Talon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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