3 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rif Talon, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 3 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 120 mètres
Ventes au 3 Chemin du Rif Talon
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Rif Talon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rif Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rif Talon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rif Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rif Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rif Talon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rif Talon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rif Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 3 Chemin du Rif Talon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rif Talon par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rif Talon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Claix et 46.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
