10 Impasse les Coursons, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse les Coursons, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse les Coursons, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse les Coursons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse les Coursons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse les Coursons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse les Coursons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse les Coursons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse les Coursons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse les Coursons dans son marché local
Prix du 10 Impasse les Coursons par rapport à la voie
Sur Impasse les Coursons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 10 Impasse les Coursons se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse les Coursons par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse les Coursons se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Claix et 62.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse les Coursons à Claix
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse les Coursons est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
