30 Le Petit Chemin, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Le Petit Chemin, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Le Petit Chemin, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 45 parkings - 2130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Furonnières à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Le Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Le Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Le Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Le Petit Chemin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Le Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Le Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Le Petit Chemin dans son marché local
Prix du 30 Le Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 30 Le Petit Chemin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Le Petit Chemin par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Le Petit Chemin se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Claix et 62.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Le Petit Chemin à Claix
Le loyer moyen estimé au 30 Le Petit Chemin est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
