17 Placette de la Chartreuse, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Placette de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 8.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Placette de la Chartreuse, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 4931 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1077 mètres
- - Ecole primaire Centre à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Placette de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Placette de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Placette de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Placette de la Chartreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Placette de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Placette de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Placette de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 17 Placette de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Placette de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 17 Placette de la Chartreuse se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Placette de la Chartreuse par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Placette de la Chartreuse se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Claix et 35.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Placette de la Chartreuse à Claix
Le loyer moyen estimé au 17 Placette de la Chartreuse est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
