1 bis Rue de Jammetière, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Jammetière, affiche un prix moyen de 3 683 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Jammetière, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 95 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Jammetière
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Jammetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Jammetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Jammetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jammetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jammetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Jammetière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Jammetière par rapport à la voie
Sur Rue de Jammetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 1 bis Rue de Jammetière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Jammetière par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Jammetière se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Claix et 35.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Jammetière à Claix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Jammetière est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
