18 Rue de l’Europe, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Europe, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Fond Ratel à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 436 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 18 Rue de l’Europe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Europe par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Europe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Claix et 51.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Europe à Claix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Europe est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
