Rue du Drac, 38640 Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Drac dans son marché local
Prix Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Drac se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Claix et 22.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Drac à Claix
Le loyer moyen estimé Rue du Drac est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Drac
Les ventes enregistrées Rue du Drac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Drac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1849 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 95 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Drac
Adresses Rue du Drac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Drac, classées par tranches de numéros.
