24 Rue de l’Europe, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Europe, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Fond Ratel à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 424 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 24 Rue de l’Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Europe par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claix et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Europe à Claix
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Europe est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
