23 Rue de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Balme, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 ter et de 0.04 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Balme, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2378 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 23 Rue de la Balme se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Balme se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Claix et 61.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Balme
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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