23 Rue de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de la Balme, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1287 mètres
Ventes au 23 Rue de la Balme
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Balme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 23 Rue de la Balme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Balme se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Claix et 35.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
